Vente bar tabac petite restauration à Marseille 13

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de BAR-TABAC-FDJ-Petite Restauration avec licence IV, situé dans un Quartier de Marseille du 13eme arrondissement ou il fait bon vivre.
Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 2 500 €/mois, ainsi qu' un appartement de fonction à rénover viennent compléter l'offre.
Très belle affaire à redynamiser en développant la partie Brasserie-Restaurantion du midi et/ou BAR-PUB en Soirée et Week-End.
Chiffres clés net en 2025 : CA = 250 K€, Com net Tabac =75 K€, Com Fdj = 60 K€ et EBE Moyen sur les 3 dernières années = 130K€ Possibilité d'acquérir les murs (FDC 100 m2 et appartement de fonction 80 m2).
Présentation, renseignements et dossier consultable en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.